Woonoppervlakte
Circa 183 m²
Perceeloppervlakte
Circa 341 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1994
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

van den Wildenbergstraat 39

4735 CJ, Zegge (Noord-Brabant)

Unieke vrijstaande woning in het gezellige dorp Zegge; Welkom bij deze prachtige vrijstaande woning! Deze woning combineert stijl, ruimte en comfort op een uitstekende locatie. Met een riante woonkamer, mogelijkheid tot vijf slaapkamers en een heerlijke achtertuin is dit dé plek om jouw woondromen waar te maken. De moderne keuken, luxe badkamer en de aanwezigheid van een balkon en inpandige garage maken het plaatje compleet, als klap op de vuurpijl is deze woning voorzien van energielabel A+! Hier geniet je van alle gemakken en duurzaamheid die je kunt wensen. Plan vandaag nog een bezichtiging in en ontdek jouw toekomstige thuis!

Entree
Parkeer je auto op je eigen oprit of in de garage en stap binnen in de ruime hal. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. Een uitnodigende eerste indruk die direct een gevoel van thuis geeft.

Wonen & Koken
De riante woonkamer is voorzien van een stijlvolle visgraatvloer die de ruimte een warme en luxe uitstraling geeft. Dankzij de open doorgang naar de keuken voelt het geheel heerlijk ruim en licht. De keuken is royaal opgezet en biedt niet alleen voldoende opbergruimte maar ook plek voor een grote eethoek. Hier komen koken en gezelligheid samen.

Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De master bedroom biedt zelfs toegang tot een balkon, perfect om rustig van je ochtendkoffie te genieten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel – een plek om heerlijk te ontspannen.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, hier bevinden zich nog eens 2 kamers. Deze kamers kun je helemaal naar eigen wens afwerken en inrichten. Ideaal als extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
De zonnige achtertuin is te bereiken via de woonkamer, berging en de zijkant van de woning. Hier heb je volop privacy en ruimte om te ontspannen of gezellig te barbecueën met vrienden en familie.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
341 m²
Inhoud
770 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
25 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
14-01-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Topline aquapower combiketel gas gestookt uit 2011 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Zegge

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 14-01-2025

Stroomverbruik per jaar

4450 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Zegge)

Gasverbruik per jaar

1850 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Zegge)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.98% zonder NHG) is gecontroleerd op 28-08-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Zegge

Cijfers voor postcodegebied 4735

Totaal aantal inwoners
2045 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Zegge

Cijfers voor postcodegebied 4735

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
34%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Zegge

Cijfers voor postcodegebied 4735

Eenpersoons zonder kinderen
28%
Meerpersoons zonder kinderen
36%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Zegge

Cijfers voor postcodegebied 4735

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
30%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Zegge

Cijfers voor postcodegebied 4735

Woningen voor 1945
14%
Woningen tussen 1945 en 1965
15%
Woningen tussen 1965 en 1975
23%
Woningen tussen 1975 en 1985
15%
Woningen tussen 1985 en 1995
15%

Woningen in Zegge

Cijfers voor postcodegebied 4735

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
8%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Zegge

Cijfers voor postcodegebied 4735

Gemiddelde WOZ waarde
€ 256.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Zegge

Cijfers voor postcodegebied 4735

Adressen per km²
267
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 4735 Gemeente kaart rucphen

Korte feiten over Zegge

Zegge (Carex) is een geslacht van zowel bladverliezende als groenblijvende overblijvende kruiden met een grasachtige groeivorm, behorend tot de cypergrassenfamilie (Cyperaceae). Het geslacht Carex is met ruim 2000 soorten een van de grootste geslachten van de bedektzadigen.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed
Reviews C&R Makelaars

van den Wildenbergstraat 39, Zegge

€ 650.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.